104 VPO en Borinbizkarra
España
El proyecto de 104 VPO en Borinbizkarra, Vitoria-Gasteiz, promovido por VISESA, se sitúa en una parcela rectangular dentro del sector 1 del Plan Parcial de Zabalgana. La morfología del conjunto está definida por tres volúmenes longitudinales orientados de norte a sur, con una altura escalonada: nueve plantas en el extremo sur, en contacto con el vial principal, y seis plantas en los dos tercios restantes del desarrollo.
Los tres bloques se conectan en planta baja mediante un zócalo comercial que refuerza la relación urbana del conjunto con su entorno inmediato. Esta base activa genera un frente urbano dinámico y contribuye a la integración del edificio en el tejido del barrio.
La distribución de las viviendas responde a una estrategia de optimización espacial. El salón y la cocina se unifican en una única pieza longitudinal que atraviesa la vivienda de este a oeste, favoreciendo la doble orientación y la ventilación cruzada. Este espacio se remata con grandes huecos en ambos extremos, uno de ellos con terraza, lo que permite una generosa entrada de luz natural y una conexión directa con el exterior. Esta configuración reduce los espacios de circulación, permitiendo ampliar las estancias principales sin superar la superficie máxima establecida por la normativa.
Las viviendas situadas en los extremos sur del conjunto se adaptan a su condición de límite urbano, destacando su privilegiada orientación mediante grandes ventanales aterrazados que refuerzan la relación con el paisaje.
El proyecto de las 104 VPO en Borinbizkarra incorpora criterios de eficiencia energética desde su concepción, con una envolvente continua y un aislamiento superior al estándar, lo que permite reducir el consumo energético hasta en un 15%.
Esta apuesta por la sostenibilidad se alinea con los objetivos del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz para mejorar el parque de vivienda pública sin comprometer la calidad arquitectónica.
Borinbizkarra representa una solución habitacional contemporánea, eficiente y sensible al entorno, que dignifica la vivienda protegida a través del diseño.
Arquitectura : Diseño arquitectónico : Residencial
CLIENTE:
Arabako Lanketa
ALCANCE:
Dirección de obra
Proyectos de arquitectura e ingeniería
CONTACTO
Inés López Taberna ( ilopezta@idom.com )
