242 VPO en Salburua

España

El proyecto de 242 Viviendas de Protección Oficial en Salburua, diseñado por IDOM, se sitúa en el Sector 11, parcela M3, de esta zona de expansión al este de Vitoria-Gasteiz. La propuesta para las VPO en Salburua responde con precisión a los criterios establecidos por el planeamiento urbanístico, ocupando la parcela con una torre de 21 plantas en el extremo suroeste y un bloque continuo en forma de U, con alturas variables entre cuatro y siete plantas, que define las alineaciones oeste, norte y este del solar.

La estrategia de diseño se fundamenta en principios de ahorro energético, economía de medios y calidad espacial. Se prioriza la doble orientación de las viviendas, lo que permite una ventilación cruzada y un óptimo aprovechamiento de la luz natural. Para maximizar el soleamiento del patio interior, se reduce al mínimo la altura de la edificación situada al sur, generando un espacio central luminoso y acogedor.

En planta baja se ubican los portales de acceso a todas las viviendas y nueve locales comerciales que activan la vida urbana del entorno. Las dos plantas de sótano, que ocupan la totalidad de la parcela, albergan garajes, trasteros y cuartos técnicos.

Las viviendas se conciben como pequeños lofts, con los núcleos húmedos (baños y cocinas) agrupados en un elemento central que permite flexibilidad en la distribución interior. Este núcleo, tratado como un volumen técnico visible, facilita la comprensión del funcionamiento de las instalaciones y refuerza la percepción de un espacio único atravesado por la luz.

El edificio de VPO en Salburua incorpora una instalación central de cogeneración para la producción de energía y agua caliente, lo que contribuye significativamente a la eficiencia energética del conjunto. Además, se ha prestado especial atención al tratamiento de la cubierta del bloque bajo, considerada como la “quinta fachada”, agrupando las instalaciones en el eje central y ventilándolas mediante una rejilla continua que evita la proliferación de chimeneas visibles.

Este proyecto representa una apuesta por la arquitectura responsable, eficiente y sensible al entorno urbano.

Arquitectura : Diseño arquitectónico : Residencial